L'analyse réglementaire d'une adresse,
chaque donnée liée à sa source officielle

Affectation au PRAS, plans particuliers (PPAS), gabarits du RRU, patrimoine protégé : un rapport clair qui dit ce que votre bien permet, et surtout ce qu'il ne permet pas. Rien d'inventé : chaque ligne est cliquable vers le document officiel qui fait foi.

Service d'accompagnement, rapport livré sous 24 h ouvrables (48 h pour les grands dossiers)

Le rapport pilote, consultable en entier

Maison communale d'Ixelles, chaussée d'Ixelles 168, Bruxelles Affectation PRAS sourcée, parcelle cadastrale (CAPAKEY), photo aérienne officielle 5 cm, plan cadastral, 19 PPAS du secteur avec leurs documents officiels, patrimoine classé, coupe des gabarits RRU, terrain naturel réel et maquette 3D officielle du quartier.
Lire le rapport (PDF)  |  Ouvrir la maquette 3D interactive

L'exemple public est la maison communale d'Ixelles, un bâtiment public. Les rapports clients restent confidentiels.

Ce que contient un rapport

Affectation et plans

L'affectation exacte au PRAS (géométrie officielle régionale), le PPAS applicable et ses prescriptions, chaque valeur liée au document en vigueur.

Cadastre et 3D

Parcelle CAPAKEY, photo aérienne 5 cm, plan cadastral et maquette 3D officielle du quartier avec les profils mitoyens réels.

RRU et patrimoine

Gabarits du Titre I (raccord aux voisins, profondeur), statuts patrimoniaux et zones de protection, cités et liés au texte officiel.

Verdict honnête

Ce qui est permis, ce qui ne l'est pas, et pourquoi. Si la réponse est non, le rapport dit non, preuve à l'appui.

Comment ça marche

  1. Vous envoyez l'adresse et votre question : extension, surélévation, division, changement d'affectation, achat.
  2. Nous montons le dossier depuis les sources officielles : PRAS, PPAS, RRU, cadastre, patrimoine, données 3D régionales.
  3. Vous recevez le rapport sous 24 h ouvrables (48 h maximum pour les grands dossiers : assemblages, multilogements, historiques de dérogations), chaque affirmation liée à sa source. Si la réponse est non, le rapport dit non.
Voir PLUcide France

Couverture actuelle : Région de Bruxelles-Capitale (19 communes) en automatique. Wallonie : sur demande, au dossier.

Pour les professionnels du permis

Urbaniste-conseil, géomètre-expert, architecte, courtier : le rapport peut être produit à votre marque (marque blanche), avec vos couleurs et votre en-tête, pour vos propres clients. La donnée reste sourcée ligne à ligne ; vous gardez la relation client.